1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.1万円/㎡
前年比-1.0%
横浜市港南区
39.9万円/㎡
前年比+3.5%
日榮ハイム上永谷
神奈川県横浜市港南区野庭町
ブルーライン / 上永谷駅 徒歩21分
1986年築 / 6階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
60.8
非常に割安
推定相場価格より15.8%割安
相場
2,016万円
37.0万円/㎡
1,130
1,721
2,312
2,903
AI査定結果
推定相場価格
2,016万円
37.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,721万円〜2,312万円
31.5万円/㎡〜42.4万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年8月21日
日榮ハイム上永谷
1,698万円（31.1万円/㎡）/ 5階 / 54.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は34.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/15 | 1,698万円 | 31.1万円 | 5階 | 54.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/10 | 1,698万円 | 31.1万円 | 5階 | 54.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/14 | 2,699万円 | 49.5万円 | 5階 | 54.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/05 | 1,480万円 | 29.6万円 | 5階 | 49.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/13 | 1,580万円 | 31.6万円 | 5階 | 49.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/08 | 1,680万円 | 33.6万円 | 5階 | 49.99㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は29.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/15 | 日榮ハイム上永谷 横浜市港南区野庭町 | 上永谷駅21分 | 1,698万円 | 31.1万円 | 54.56㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/06 | ヴァンハウス東戸塚 横浜市港南区芹が谷五丁目 | 東戸塚駅20分 | 1,280万円 | 25.4万円 | 50.41㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/18 | グリーンシティ新平戸 横浜市港南区芹が谷五丁目 | 東戸塚駅23分 | 1,580万円 | 26.6万円 | 59.34㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/17 | サンパレス下永谷 横浜市港南区下永谷三丁目 | 下永谷駅14分 | 1,220万円 | 25.2万円 | 48.44㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/05 | 下永谷フラワーマンション 横浜市港南区下永谷三丁目 | ブルーライン下永谷駅12分 | 1,540万円 | 26.4万円 | 58.32㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/07 | 下永谷北パークホームズ 横浜市港南区下永谷四丁目 | 下永谷駅7分 | 1,790万円 | 34.9万円 | 51.3㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/26 | ワコーレ上大岡 横浜市港南区芹が谷二丁目 | 東戸塚駅4分 | 1,690万円 | 25.6万円 | 65.96㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 90戸 | RC |
| 2024/03/12 | ライオンズマンション下永谷 横浜市港南区日限山一丁目 | 下永谷駅3分 | 1,480万円 | 29.6万円 | 49.99㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/03 | 上永谷パークホームズ 横浜市港南区上永谷六丁目 | 上永谷駅14分 | 2,199万円 | 35.8万円 | 61.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/06 | 下永谷ダイヤモンドマンション 横浜市港南区日限山一丁目 | 下永谷駅6分 | 1,700万円 | 34.5万円 | 49.29㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/07 | プリミテージュ横浜上永谷 横浜市港南区上永谷四丁目 | 上永谷駅9分 | 2,480万円 | 36.6万円 | 67.74㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/28 | クリオ上永谷壱番館 横浜市港南区東永谷三丁目 | 上大岡駅16分 | 1,780万円 | 27.3万円 | 65.22㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/03 | クリオ上永谷弐番館 横浜市港南区東永谷三丁目 | 上永谷駅16分 | 2,080万円 | 31.9万円 | 65.22㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1%下落、横浜市港南区では3.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は横浜市港南区の平均と比較して22.1%割安です。